Dopo l’iniziativa del governo di escludere gli hotel a cinque stelle per dieci anni dal sistema di tassazione e l’interesse crescente dei turisti stranieri per l’Albania, i progetti per la costruzione di hotel di lusso continuano ad aumentare.
Il progetto a Novoselë
La compagnia ‘Demi Group’ sta sviluppando – come riporta la rivista Monitor – un progetto per la costruzione di un grande complesso turistico nell’area di Novoselë, a Valona, da circa 700 milioni di euro.
Fonti ufficiali della compagnia hanno riferito che il progetto ha appena superato la fase di pre-fattibilità ed è in attesa per gli studi di fattibilità. Inoltre, al progetto collaboreranno investitori dagli Stati Uniti e dal Canada, i quali nomi verranno rivelati soltanto in un secondo momento.
Il progetto – che secondo le previsioni dovrebbe essere ultimato entro il 2025 – comprende un’area di 1.476.945 metri quadrati, con un investimento – come detto – da circa 700 milioni euro che tuttavia potrebbe avvicinarsi anche al miliardo di euro.
L’investimento comprende la costruzione di un grande hotel (da più di 17.000 posti letto), un’area residenziale con ville, impianti sportivi e un centro commerciale. Le ville della zona – che secondo le previsioni saranno 435 – residenziale occuperanno circa il 20-30% (circa 440.000 metri-quadrati).
Il complesso sportivo sarà di circa 493.000 metri-quadrati ed includerà circa una decina di campi dedicati a sport diversi, come calcio, tennis, pallavolo e pallacanestro. Il centro commerciale si estenderà, invece, per una superficie di circa 71.520 metri-quadrati.
L’area che verrà dedicata a questo progetto possiede più di due chilometri di spiaggia sabbiosa e include anche un lago e un bosco. Novoselë si trova a circa 250 chilometri da Tirana e a circa 12 dalla città di Valona.
L’investimento
- Superficie dell’hotel – 277 milioni di euro
- Costruzione hotel ed area residenziale – 52 milioni di euro
- Centro commerciale – 35 milioni di euro
- Impianti sportivi – 8 milioni di euro
- Infrastrutture (sistema di approvvigionamento idrico, sistema di raccolta fognature e impianto di trattamento dei rifiuti, sistema di approvvigionamento energetico.) – 32 milioni di euro
- Area costiera – 29 milioni di euro